Petit-Mars
Petit-Mars - Agréable maison au calme à 1 km du bourg

Exclusivité POINSOT Immobilier de Petit-Mars –
Belle maison familiale de qualité, située en hameau au calme et à seulement 1 km du bourg
Edifiée sur une parcelle d’environ 1200 m2, cette maison traditionnelle construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un espace buanderie, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, placards. Un couloir dessert ensuite 3 belles chambres, une salle d’eau récente, un WC séparé.
A l’étage : un palier, une 4ème chambre.
Surface habitable d’environ 110 m2 et potentiel évolutif : grande pièce aménageable d’environ 50 m2 !
En annexes : grand garage attenant d’environ 34 m2 avec porte coulissante motorisée, cave (10 m2 env.), appentis pour stockage (15 m2 env.) et un second garage indépendant d’environ 22 m2.
Terrasse carrelée avec store-banne motorisée, grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Maison parfaitement entretenue : menuiseries récentes TRYBA, chauffage central gaz (10 ans), assainissement individuel conforme (filtre compact Xylit de 2019)
Vous souhaitez d’autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Petit-Mars au 06 16 17 19 20 – Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr